Financement de l’acquéreur toujours à l’étude
Posté le 18 février 2022
Point sur l’opération
Pour rappel, un compromis a été signé en octobre dernier. L’acquéreur s’est donc adressé à sa banque pour l’obtention du financement mais contre toute attente, celle-ci a exigé un niveau d’apport important qu’attendu ou le remboursement des aides, une fois celles-ci versées. Ces exigences mettent à mal le montage financier visant à créer du déficit foncier pour l’acquéreur.
M Ach et son acheteur ont donc entrepris 2 choses :
- M Ach va optimiser les budgets pour ramener le besoin de financement sous la barre du million d’euros (traitement différent par les banques)
- L’acheteur a déjà sollicité d’autres banques, souvent plus souples dans leurs offres lorsqu’il s’agit d’acquérir un nouveau client.
Dans ce contexte, M Ach a souhaité proroger une nouvelle fois de 3 mois l’emprunt obligataire. Des avenants en ce sens sont en cours de préparation. M Ach s’est par ailleurs engager à faire des points bimensuels avec immocratie durant cette période.
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