Lotissement Le Clos de Jeanne à Aubignan (84810)

suivi projets immobiliers Nicolas

Rappel des fondamentaux du projet

Pour rappel, il s’agit du financement d’une opération de lotissement à Aubignan (84810) dans le Vaucluse.

L’opération, initiée et gérée par Franck Vassout, consiste en :

L‘acquisition de parcelles non viabilisées d’une superficie de 7.925 m² environ
Le lotissement de cette parcelle et l’aménagement du site (VRD)
La revente de 9 lots de terrains à bâtir

Remboursement partiel de 25% du principal
Le 5 décembre 2024
Suite à la vente de plusieurs lots, la société a procédé à un remboursement partiel du principal

La vente de 2 lots bientôt actée
Le 12 novembre 2024
Les actes de vente des lots 1 et 3 prochainement en signature

Remboursement partiel de 35% du principal
Le 26 août 2024
Suite à la vente de plusieurs lots, la société a procédé à un remboursement partiel du principal

Prorogation de l’emprunt obligataire
Le 23 avril 2024
L’emprunt a été prorogé par avenant

Bonne avancée de la commercialisation
Le 11 mars 2024
Plusieurs compromis ont été signés

Remboursement partiel de 10% du principal
Le 22 décembre 2023
Suite à la vente du lot 9, l’opérateur rembourse 10% du principal

Signature prochaine de la vente du lot 9
Le 28 novembre 2023
Acte authentique de vente du lot 9 programmée mi décembre

Une nouvelle annulation
Le 31 août 2023
Une nouvelle annulation est à déplorer pour un refus de financement

Prorogation de l’emprunt
Le 20 juillet 2023
Suite à une commercialisation plus longue que prévue, l’opérateur a prorogé l’emprunt de 8 mois

Remboursement partiel de 30% du principal
Le 26 juin 2023
Conformité obtenue – 2 ventes réitérées

Conformité en attente
Le 12 avril 2023
Conformité en attente – 2 annulations de vente

Travaux de VRD en cours d’achèvement
Le 23 février 2023
Ne reste plus que les enrobés à réaliser

Achèvement des VRD prévu courant février
Le 10 janvier 2023
Le chantier n’a pu avancer à bon rythme en fin d’année et a pris du retard

Travaux de VRD en cours
Le 19 septembre 2022
Les travaux de VRD ont commencé et devraient s’achever dans 2 mois