Quai des Chartrons terminée – Démarrage de Saint Jean de Luz – Prorogration de la tranche 2
Posté le 8 juillet 2019
Les deux appartements sont désormais vendus. La réitération de la vente du second appartement (58 m²) est bien intervenue comme prévu en mai dernier. Cette vente clôture donc l’opération du Quai des Chartrons. Le prêt bancaire a été complètement remboursé et Belharra Patrimoine a dégagé une marge finale de 17%.
Cédric Tenneson, président de Belharra Patrimoine, estime que le marché bordelais est devenu moins porteur que celui de la Côte Basque et va donc le délaisser quelques temps.
Belharra Patrimoine envisage, dans ce même immeuble, de signer un compromis sur un souplex de 38 m² pour un prix très compétitif. Les travaux seraient programmés pour l’automne.
M Tenneson nous a fait part de son intention de proroger de 6 mois la tranche 2 de l’emprunt obligataire comme le lui permet le contrat d’émission obligataire. En effet, les difficultés de la CAIXA à éditer son offre de prêt ont retardé de quelques mois le planning de l’opération de Saint Jean de Luz. La nouvelle date d’échéance de la tranche 2 est donc désormais le 28 mars 2020 (au lieu du 28 septembre 2019). Nous vous rappelons que les intérêts continuent à courir aux mêmes conditions pendant cette période de prorogation.