Où investir dans l’immobilier en première couronne de Nantes ?

Avec une croissance démographique soutenue et un marché immobilier dynamique, la première couronne de Nantes offre de belles opportunités d’investissement. Certaines communes tirent leur épingle du jeu en raison de leur attractivité, de leur cadre de vie et de leur accessibilité aux transports en commun. Tour d’horizon des villes les plus prometteuses pour un placement réussi.

Saint-Herblain : l’incontournable

Deuxième ville la plus peuplée de la métropole, Saint-Herblain bénéficie d’une situation stratégique et d’un dynamisme économique important. Avec des infrastructures de transport bien développées (tramway, busway, périphérique), elle attire de nombreux actifs travaillant à Nantes. Les quartiers comme Beauséjour et la Pelousière sont prisés pour des investissements locatifs.

Rezé : le compromis entre accessibilité et cadre de vie

Rezé offre un accès rapide à Nantes tout en proposant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et équipements culturels. Les quartiers Pont-Rousseau et Trentemoult sont particulièrement recherchés. Les prix restent abordables par rapport à ceux du centre-ville nantais, ce qui en fait un secteur intéressant pour les investisseurs.

Orvault : un marché immobilier attractif

Orvault conjugue proximité avec le centre-ville nantais et cadre de vie paisible. Cette commune est très demandée par les familles grâce à ses écoles, ses commerces et ses infrastructures sportives. Les quartiers du Petit-Chantilly et du Bignon sont particulièrement prisés pour l’investissement locatif et l’acquisition de biens destinés à la résidence principale.

Carquefou : un pôle économique en plein essor

Avec de nombreuses entreprises installées sur son territoire et une qualité de vie très appréciée, Carquefou attire aussi bien les jeunes actifs que les familles. La demande locative y est forte, en particulier pour les appartements et maisons avec jardin. Les prix y sont relativement accessibles, offrant un bon potentiel de valorisation à long terme.

Vertou : une commune prisée pour son cadre naturel

Située au sud-est de Nantes, Vertou est réputée pour son cadre verdoyant et ses bords de Sèvre. Elle attire une clientèle aisée en quête d’un environnement de qualité. Bien que les prix soient plus élevés que dans d’autres communes de la première couronne, ils restent attractifs pour les investisseurs cherchant des biens destinés à la location meublée ou saisonnière.

Sautron : un marché immobilier premium

Avec son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, Sautron s’adresse principalement aux investisseurs recherchant un marché haut de gamme. Cette commune offre une forte demande pour les maisons et les grandes surfaces, notamment de la part des cadres travaillant à Nantes.

une première couronne aux multiples atouts Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un placement patrimonial, la première couronne de Nantes offre des opportunités variées. Entre dynamisme économique, qualité de vie et proximité avec Nantes, ces communes présentent toutes des atouts majeurs pour les investisseurs avisés. Un projet bien réfléchi en fonction de votre stratégie immobilière et des tendances du marché vous garantira un placement sécurisé et rentable.

Les opérations de marchands de biens de Nantes et sa région financées sur Immocratie :
Division parcellaire à La Bernerie en Retz (44)
Divipro – Nantes et sa région – 4
Divipro – Nantes et sa région – 3
Divipro – Nantes et sa banlieue – 2
Divipro Tranche 1 – Nantes et sa banlieue
Les Pierres Blanches – Nantes (44300)
Division parcellaire à Sarzeau (56)

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Immocratie, la plateforme de crowdfunding immobilier des marchands de biens

Depuis ses débuts, Immocratie finance les marchands de biens. Sa première opération financée à l’été 2015 était d’ailleurs une opération de vente à la découpe dans le Vaucluse. Immocratie a également financé des opérations de division parcellaire, des opérations d’achat revente, de réhabilitation, etc… ce qui lui a permis de développer une véritable expertise des opérations de marchands de biens.

Si vous souhaitez vous lancer dans la profession de marchand de biens, nous vous conseillons de vous former à certains aspects du métier car on ne s’improvise pas marchand de biens. Immocratie a initié un partenariat avec GreenBull Campus qui a développé un incubateur Marchand de biens. Cet incubateur vous propose des formations en e-learning, un accompagnement par des coachs, l’accès à un comité qui audite vos projets et la mise en relation avec d’autres marchands de biens.
Pour en savoir plus : L’incubateur Marchand de biens

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