![Réhabilitation d’une grange savoyarde – Saint Cergues](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2020/07/Saint-Cergues-Garde-1000x750.jpg)
Réhabilitation d’une grange savoyarde – Saint Cergues
Rappel des fondamentaux du projet
Pour rappel, il s’agit du financement d’une opération de réhabilitation d’une grange savoyarde à Saint Cergues (74140)
L’opération, initiée et gérée par le promoteur ACG PROMOTION, consiste en :
- L‘acquisition d’une grange sur une parcelle de 1.039 m².
- L’aménagement d’un garage de 112 m² dont les travaux ne sont pas terminés en 2 logements avec jardin
- L’agrandissement de la grange (+172 m²) permettant l’aménagement de celle-ci en 4 logements
- La revente de ces 6 lots en VEFA
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2020/07/Bloc-Saint-Cergues-L255.jpg)
Actualités du projet
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2023/02/mirmande_consult2-L200.jpg)
Consultation écrite des obligataires
Le 7 décembre 2023
Les obligataires ont été amenés à se prononcer sur l’ouverture d’une procédure de recouvrement – Résultats
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2023/11/warning-L200.jpg)
Non respect de la première échéance et mise en demeure
Le 2 novembre 2023
L’opérateur n’a pas tenu son engagement de paiement des intérêts tel que prévu dans le protocole d’accord
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2018/05/Sablier-L200.jpg)
Report d’un mois de la première échéance
Le 8 septembre 2023
La première échéance de paiement des intérêts est reportée d’un mois
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2023/02/mirmande_consult2-L200.jpg)
Consultation écrite des obligataires
Le 26 mai 2023
Les obligataires ont été amenés à se prononcer sur un protocole d’accord – Résultats
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2023/01/Saintcergues2023_L200.jpg)
Remboursement complet du principal
Le 10 janvier 2023
L’opération a été livrée et la société a procédé au remboursement complet du principal
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2022/08/Saint-Cergues-Ep12-200.jpg)
Nouveau remboursement partiel de 50% du principal
Le 22 août 2022
Suite à l’encaissement d’un important appel de fonds cet été, la société a procédé à un nouveau remboursement partiel
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Nouveau remboursement partiel de 20% du principal
Le 13 juin 2022
Suite à l’encaissement d’appels de fonds en avril et mai, la société a procédé à un nouveau remboursement partiel
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2022/08/Saint-Cergues-Oct-2021-L200.jpg)
Protocole d’accord signé et emprunt prorogé
Le 27 avril 2022
Un protocole d’accord a été signé – Explications
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2022/08/Saint-Cergues-Oct-2021-L200.jpg)
Protocole d’accord en cours de signature
Le 5 avril 2022
Un protocole d’accord a été arrêté afin de sécuriser le remboursement des obligataires
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2022/08/Saint-Cergues-EP8-L200.jpg)
Le chantier s’accélère
Le 26 janvier 2022
L’ossature bois et les huisseries ont été livrées ce mois-ci
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Remboursement partiel de 10% du principal
Le 24 novembre 2021
L’opérateur a procédé ce jour au remboursement partiel de 10% du principal
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2022/08/Saint-Cergues-Oct-2021-L200.jpg)
Avenants signés
Le 22 octobre 2021
Une prorogation de 6 mois avec contreparties a été arrêtée avec l’opérateur
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2018/05/Sablier-L200.jpg)
Avenants en cours de préparation
Le 9 septembre 2021
Les avenants pour une prorogation supplémentaire sont en cours de préparation
![](https://www.immocratie.com/wp-content/uploads/2020/07/saintcerrgues-4-1-L200.jpg)
Hors d’Air fin septembre
Le 2 juillet 2021
Le Hors d’Air est prévu pour la fin septembre.
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Prorogation de l’emprunt obligataire
Le 5 mars 2021
Suite à des dissensions, sortie d’un associé et arrivée d’un nouveau. Mise en stand by, l’opération reprend son cours
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Démarrage imminent du chantier
Le 5 octobre 2020
Tout est en place pour un démarrage du chantier une fois la dommages ouvrages obtenue
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Démarrage retardé
Le 10 juillet 2020
La crise de la Covid est intervenue juste après la levée de fonds.